莆田市莆田港口物流信息大厦2#楼酒店、公寓、员工宿舍样板间室内装饰工程项目设计施工总承包方案公开征集-天博登录入口welcome

征集公告

征集编号：fjhh*

福建省 (略) 受项目业主 (略) 委托，现对莆田港口物流信息大厦2#楼公寓、酒店、公寓、员工宿舍样板间、员工宿舍室内装饰工程项目设计施工总承包方案进行公开征集，方案成果将作为后续正式采购的技术与造价参考依据，有关征集事宜公告如下

1、征集条件

1.1项目名称：莆田港口物流信息大厦2#楼酒店、公寓、员工宿舍样板间室内装饰工程项目设计施工总承包方案莆田港口物流信息大厦2楼公寓、酒店样板间、员工宿舍室内装饰工程项目设计施工总承包方案征集

1.2建设地点： (略) (略) 笏石街道岭美北街336号（莆田港口物流信息大厦）镇杨林村，福建健康产业园（二期）规划范围内

1.3建设规模：本工程为建筑设计装修装饰工程， (略) 域为莆田港口物流信息大厦 2# 楼 1f、6f（公寓、宿舍层）、7f-9f（酒店客房层），装修总面积约7450平方米，其中7f为酒店 (略) 域（装修面积约33平方米）、6f为公 (略) 域（装修面积约33平方米）、6f为员工宿 (略) 域（装修面积约33平方米）。本次方案征集最高限价为人民币：278.00 万元，其中建筑安装工程施工费为26.*元（酒店最高限价*，公寓最高限价8.*元，宿舍最高限价7.*元），设计费12.*元。

1.4项目定位：为满足2#楼多元使用需求，针对三类房型开展方案征集，形成可落地的设计施工一体化成果，为后续正式建设提供技术支撑与造价依据。

2、征集服务要求及内容

2.1、征集内容

本次为方案公开征集，参选供应商需针对公寓、酒店样板间、员工宿舍三个房型，分别提供室内装饰工程项目设计施工总承包方案，具体交付成果包含：

1.排房图：基于项目总平面图进行房型排布优化，明确空间分割与面积指标；

2.施工图：包含三个房型的二装施工图、二次机电深化图纸（供电照明、智能化、给排水、空调、消防喷淋专业），家具施工图深化图纸，图纸深度满足施工要求；

3.施工图预算：包含三个房型完整工程量清单、计价表及主要材料设备品牌推荐；

4.效果图：每个房型提供对应核心空间效果图，含家具布置、软装搭配示意。

2.1本项目按征集包进行评选与入库。参选供应商必须对同一个征集包中的全部规格产品进行响应，不得仅对征集包中的部分产品进行响应，否则其响应文件将被拒绝。

2.2本次方案征集设最高限价27*元人民币，参选供应商可根据自身能力提供多方案设计与多方案报价。

2.3本次征集不收取征集保证金。

2.4本次征集不向中选供应商收取征集代理费。

2.5方案征集截止后，由征集人另行组织评审小组开展评审确定中选方案。

2.6 工期要求

（1）设计周期：中选单位收到中选通知书之日起5日历天内，完成酒店样板间全部设计成果（含排房图、二装施工图、二次机电深化图、家具施工图深化、施工图预算、效果图）的最终提交，并通过征集人审查确认；

（2）施工工期：现场具备施工进场条件后 25 日历天内，完成全部装饰装修工程、机电安装工程（不含空调设备、集中供水设备）、家具安装调试并竣工验收合格。

3、参选供应商基本资格条件

3.1主体资格

参选供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人，持有合法有效的营业执照。

3.2资质要求

参选供应商须同时具备以下资质，或由具备对应资质的单位组成联合体（联合体成员不超过2家，由承担设计任务的单位作为牵头人）。

1、设计资质：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类*级资质，或建筑行业设计**级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项*级及以上资质；

2、施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.3信誉要求

参选供应商未被有关行政监督部门暂停投标资格，拟投入本项目的主要人 (略) 于违法违规从业限制情形；未被列为失信被执行人，未被列入严重违法失信企业名单。

3.4项目人员资格要求

1.项目总负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格，为参选供应商（联合体牵头人）正式在职职工；

2.设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格，为参选供应商（或联合体设计方）正式在职职工；

3.施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（b证），为参选供应商（或联合体施工方）正式在职职工。

3.4参选供应商不将本项目征集内容以任何方式进行转包和分包（提供承诺函）。

3.5联合体要求

本次征集接受联合体形式参选，联合体应满足以下要求：

① 联合体所有成员单位总数不得超过 2 家，且应由承担设计工作内容的单位作为联合体牵头人；

② 联合体各成员应签订联合体协议书，明确牵头人及各成员职责；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独参选，也不得同时参加两个及以上联合体参选。

备注：参选供应商以上条件有任何一条不满足的，其响应文件将被拒绝。所有资质证明文件应在法定有效期内，复印件须加盖单位公章。

4、征集文件的获取

凡有意征集的参选供应商请于2026年9月14日至2026年9月19日， (略) （网址：http://**）采用线上方式报名并获得征集文件。征集文件（含电子版）每份人民币100元，征集文件售后不退。逾期或不符合上述规定的将不予受理，未报名的参选供应商不能参加响应。

5、响应文件的递交

5.1响应截止时间：响应文件应在2026年10月8日09：30（北京时间）之前,，通过邮寄或现场送达方式提交至福建省 (略) （ (略) (略) (略) 8 (略) 大楼14层开标室），逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

5.2本次征集不组织现场开启仪式，文件开启时间待定，开启过程与评选工作均由征集人内部安排。

6、开启与评审安排

6.1文件开启时间由征集人根据工作进度自行确定，不对外公布，不提前通知参选供应商。

6.2文件开启过程由征集人内部自行组织，不邀请参选供应商到场见证，不公开开启流程与唱标信息。

6.3方案评选工作由征集人另行组建评审小组开展，后续中选结果由征集人自行决定。

6.4参选供应商提交响应文件后，视为认可征集人的开启与评审安排，不得就开启程序、评审过程提出异议。

7、发布公告的媒介

以上如有变更，福建省 (略) 将 (略) 站通知，公布之日即视为有效送达，不再另行通知，请参选供应商自行关注。

(略) 站： (略) （http://**）和福建 (略) (略) （http://**）。

8、天博登录入口welcome的联系方式

征集人： (略)

地址： (略) (略) (略) 20栋

联系人：苏先生

电话：0594-*

征集组织方：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 8 (略) 大楼14层

联系人：林先生

电话：*

征集报名信息表

备注：参加本项目投标的参选供应商开具电子发票的，须将公司营业执照及填写完整清晰的上述“征集报名信息表”（盖公章）*@*63.com。